日本房產
Japan Property
台積電 全球佈局&JASM
台積電握熊本廠逾半股權
- 公司名稱：日本先進半導體製造(JASM)
- 所在地：熊本縣菊陽郡菊陽町
- 設備投資額：86億美元
- 主要股東：台積電(50%以上)、索尼半導體解決方案(20%以下)、電裝(10%以上)
- 主要產品：邏輯半導體(22/28奈米製程12/16奈米製程)
- 產能：5.5萬片/月(12吋晶圓)
- 進度：2022年興建/2023年完工/2024年量產
資料來源:記者整理
熊本高科技園區
世界最大半導體代工廠商台積電(TSMC)將和索尼集團合作，在熊本縣建設日本國内第一座量産工廠。
熊本所在的日本九州地區，自1960~1970年代起，半導體和汽車産業不斷聚集。
台積電在2月董事會時已和索尼半導體解決方案公司及電裝株式會社(DENSOCorporation)共同宣布，電裝將投資台積電日本熊本縣設立的晶圓製造子公司JASM，台積電日本新廠因為新增投資者與日本政府支持，資本支出將從約70億美元拉升至86億美元。
TSMC等大規模製造業進入熊本後，所需的縣營工業園區剩餘區劃不足，以“與世界最大的電晶體製造廠的交易”作為目標，國内的關聯企業向合志市等周邊自治體詢問用地的空置狀況的聯絡一直沒有中斷。
因此在全縣範圍内建設有吸引力的適應企業需求的新工業園區，帶動招商引資，增加就業、投資稅收等，從而引起全縣經濟波。
電晶體製造裝置大公司東京電子的集團工廠選址以外，索尼集團也考慮建設新的電晶體工廠。
如圖數據表明，仍有半導體相關產業在持續不斷地搬遷至九州的中央--熊本縣
為了謀求半導體產業的人才培養·確保和供應鏈的強韌化，2022年3月組成了由國家、自治體、產業界、教育界等構成的九州半導體人才培養等國際共同企業團體。只為大力推進半導體產業的進一步發展。
已有超過1000多家企業，入駐九州由此形成了【硅谷·九州】。多年來持績帶動九州經濟的增長。
熊本縣公佈了“熊本半導體產業推進計畫”的草案，該草案顯示了到32年為止關於半導體相關產業的政策方向性。半導體相關產業的生產額計畫從8290億日元(19年)提高到1兆9315億日元(32年)，超過2倍。
在九州地區，目前已聚集了CMOS圖像傳感器，車載用微型計算機等世界頂級的大型企業以及支撐這些企業的多家中小型企業。
熊本縣菊池郡菊陽町的最新公示地價平均為5萬0450日圆/m²(2022年)，坪單價平均為16萬6776日圓/坪，全國排名第408位。前一年的變動率為
+4.58%，變動率全國排名第31位。
菊陽町的最新基準地價平均為6萬5266日圆/m²(2022年)，坪單價平均為21萬5757日圓/坪，全國排名第302位。於前一年相比的變動率+11.93%，變動率的全國排名第5位。
JASM地理位置
光之森車站到JASM熊本工場開車約13分鐘
原水車站到JASM熊本工場開車約6分鐘
JASM熊本工場到TRIAL低價免稅大型超市(24時)開車約2分鐘
JASM熊本工場到索尼半導體公司開車約5分鐘
光之森車站鄰近電影院還有MALL附近還有兩個超級市場
台積電與熊本車站相對位置
帝王座向，坐北朝南，賺錢不困難
工期短，約3~4個月完成
